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【土拍快讯】成都天府新区麓湖板块楼面地价刷新至13956元/㎡_泛亚电竞官方入口
封面新闻记者 曹铭轩
7月尾声,土拍市场再掀波澜,成都天府新区再次站在房企的鏖战中心。
【土拍快讯】成都天府新区麓湖板块楼面地价刷新至13956元/㎡
封面新闻记者 曹铭轩
7月尾声,土拍市场再掀波澜,成都天府新区再次站在房企的鏖战中心。7月24日上午,成都市公共资源交易服务中心拍卖出让了3宗住宅地块,其中宗地一、宗地二位于天府新区麓湖版块,宗地三位于双流区黄水镇。
土拍结果:
1号宗地,出让面积93.2亩,成交楼面地价13875元/㎡,竞得者德商。
2号宗地,出让面积99.9亩,成交楼面地价13956元/㎡,竞得者中海。
3号宗地,由于报名人数不足流拍。
这次出让的一二号宗地是回锅肉地块,原计划2019年5月30日出让,因故终止,今日重新上市拍卖。
这次再上场,拍卖规则严格了不少,由原来的“只设置底价”变成了现在的“有底价+限价竞买+竞配建并无偿移交统筹住房面积”。因为该地块的位置优势突出,为了避免高溢价提出了更严格的出让要求。
宗地一、二周边配套情况,图源锐理数据
一二号地块位于天府新区麓山麓湖板块,距离地铁1号线麓湖站约1公里直线距离。目前该宗地周边已经汇聚麓湖、蔚蓝卡地亚花园城、万科公园传奇、保利天空之城、中海一带一路大厦等知名楼盘,由于众多知名开发商汇聚这块区域,也被视为未来天府新区的核心居住区。
宗地三位于双流区黄水镇,距离在建的地铁10号线二期工程黄水站约1.3公里。是少见的上百亩的纯住宅用地,但这次由于报名人数不足流拍。
三号地位置示意图
一号宗地
宗地位置:天府新区华阳街道香山村一、二、四、十组(天府新区麓湖片区,蜀州路东侧,青岛路南侧)
用地性质:住兼商
净用地面积:93.1928亩
计算容积率:1.9991
起始楼面地价:9004元/㎡
成交楼面地价:13875元/㎡
竞得者:德商
二号宗地
宗地位置:天府新区华阳街道香山村四、十组(天府新区麓湖片区,蜀州路东侧,青岛路南侧)
用地性质:住兼商
净用地面积:99.9448亩
计算容积率:1.9991
起始楼面地价:9004元/㎡
成交楼面地价:13956元/㎡
竞得者:中海
三号宗地
宗地位置:双流区黄水镇红桥社区5、6组
用地性质:纯住宅
净用地面积:103.2767亩
计算容积率:1.5
起始楼面地价:5000元/㎡
结果:流拍(报名人数不足)
封面新闻记者 曹铭轩
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